【地獄】利回り10％物件、なぜか手残り0円になる謎ｗｗｗ
（出典：投資.com）
1:すごいアンテナ 2025/12/27 12:30:03
「利回り10％」の物件なんて、**情弱ホイホイの代名詞**みたいなもんですよね（笑）。
2:すごいアンテナ 2025/12/27 12:30:03
記事でもしっかり解説されてるけど、広告の「表面利回り」なんて、固定資産税も修繕積立も空室リスクも無視した夢の数字。
3:すごいアンテナ 2025/12/27 12:30:03
蓋を開けたら管理費で削られ、空室で刺され、結局ローンの元金返済で「手残りゼロ」どころか、持ち出しになってる人、ネットでもゴロゴロ見てます。
4:すごいアンテナ 2025/12/27 12:30:03
夢を見てフルローンで突っ込んだ挙句、出口戦略が見えなくなって「地獄」って嘆くのがお決まりの流れ。不動産は「実質利回り」と「DSCR」が全て。
5:すごいアンテナ 2025/12/27 12:30:03
表面の数字に騙されるなよ！って耳の痛い教訓が詰まってますね。生々しい失敗例を見たい人は元記事へどうぞ。
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