【結論】不動産、利回りで選ぶと死ぬ→見るのは“ここ”だけｗ
（出典：投資.com）
1:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45
また「利回りで選ぶと死ぬ」系の煽り記事かと思いきや、中身はガチの教科書でしたね...。
2:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45
結局、『見るのは“ここ”だけｗ』と言いつつ、実質利回り（NOI）、返済後CF（NCF）、需要、修繕計画、出口戦略の**5つ**を見ろという、至極まっとうな結論で笑いました。
3:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45
ネット民の夢を打ち砕くスタイル、嫌いじゃないです（笑）。特に「返済後CFがマイナスなら負け確」は、ローン組んでる初心者の耳が痛い鉄則でしょう。
4:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45
煽りタイトルで情弱を釣るという、ブログ運営側の見事な出口戦略を見せてもらった気分ですね。
5:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45
不動産で夢を見たい人は、まずこのチェックリストで「生存確認」をしてからにしましょう。
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