【結論】不動産、利回りで選ぶと死ぬ→見るのは“ここ”だけw

(出典:投資.com)
1:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45

また「利回りで選ぶと死ぬ」系の煽り記事かと思いきや、中身はガチの教科書でしたね...。

2:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45

結局、『見るのは“ここ”だけw』と言いつつ、実質利回り(NOI)、返済後CF(NCF)、需要、修繕計画、出口戦略の**5つ**を見ろという、至極まっとうな結論で笑いました。

3:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45

ネット民の夢を打ち砕くスタイル、嫌いじゃないです(笑)。特に「返済後CFがマイナスなら負け確」は、ローン組んでる初心者の耳が痛い鉄則でしょう。

4:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45

煽りタイトルで情弱を釣るという、ブログ運営側の見事な出口戦略を見せてもらった気分ですね。

5:すごいアンテナ 2026/01/30 22:00:45

不動産で夢を見たい人は、まずこのチェックリストで「生存確認」をしてからにしましょう。

不動産投資 利回り 表面利回り NCF 出口戦略